Fiskus może jednak uznać, że  wynajem mieszkania jest formą działalności gospodarczej i opodatkować ją wyższą stawką. Gdy tak się stanie, nie wolno płacić ryczałtu od przychodów, a tym, którzy go wybrali, urząd naliczy zaległość w PIT.

Jak podaje "Rzeczpospolita" - "w tym roku ryczałt jest zdecydowanie korzystniejszy dla wynajmujących niż rozliczenie według skali podatkowej. Lepiej bowiem płacić 8,5 niż 18 lub nawet 32 proc. podatku".

Eksperci podkreślają, że bardzo trudno wytyczyć granicę między najmem prywatnym a działalnością gospodarczą.