Największego wyboru na rynku wtórnym na Ochocie mogą spodziewać się osoby poszukujące M3.

Lokali dwupokojowych jest na rynku najwięcej. By zakupić jeden z nich musimy dysponować kwotą od 195 000 zł. Za taką sumę nie natrafimy jednak na lokal większy niż 30 m². Niedrogimi lokalizacjami  na terenie dzielnicy są ulice: Ceramiczna, gdzie ceny ofertowe zaczynają się od 220 000 zł, Korotyńskiego, gdzie zapłacimy za mieszkanie od 230 000 zł, Pawińskiego  z cenami  od 240 000 zł dla metrażu około 30 m² i Pruszkowska. Mieszkania przy tej ostatniej ulicy dostaniemy od 245 000 zł. Należy oczywiście pamiętać, że niskie kwoty odpowiadają stanowi nieruchomości.  M3, które nie będzie wymagało remontu, dostaniemy na Ochocie dopiero za około 400 000-500 000 zł. Przy czym możemy spodziewać się metrażu około 40 m². Jeśli chodzi o najdroższe lokum w dzielnicy, to będzie ono kosztowało nawet do 1 500 000 zł. Tak kosztowne potrafią być mieszkania na Drawskiej. Bardzo drogo może być też przy Kaliskiej (1 250 000 zł), albo Mochnackiego (945 000 zł). Apartamenty w tych okolicach są w świetnym stanie i mają od 80 do 150 m² powierzchni.

 

 

Z danych portalu Domy.pl, dowiadujemy się także, że spory wybór będą mieli też poszukujący własnego M4. Trzypokojowych inwestycji jest zaledwie o 7% mniej niż tych dwupokojowych. Przeciętne trzy pokoje z kuchnią to na ochocie to wydatek 652 019 zł.  Najtaniej za tego typu mieszkanie zapłacimy 240 000 zł. Tak niskie ceny dotyczą tylko mieszkań na Opaczewskiej, Radarowej i Wiślickiej o metrażu do 40 m². Za lokum wielkości 45-46 m² zapłacimy około 350 000 zł w okolicy ulic Dickensa i Dwudziestolatków. Na Rakowcu za prawie 50 m² damy 310 000 zł.  Jeśli zaś chodzi o najdroższe nieruchomości, to ceny ofertowe skończą się dopiero w okolicach 3 000 000 zł (za apartamenty do 240 m²). Najbardziej kosztownie będzie w okolicach Mochnackiego.  Nietaniej na Solariego i Bitwy Warszawskiej. Tam koszty sięgają około 2 200 000-2 500 000 zł.

 

Jeśli chodzi o M5, to koszty wahały się będą od 400 000 zł na Korytyńskiego (mieszkanie o powierzchni 55 m²), do nawet  3 590 000-3 620 000 zł za 190-340 m² na Drawskiej. Inną bardzo drogą lokalizacją będzie Włodarzewska ( do 3 500 000 zł)  i Aleje Jerozolimskie (do 3 300 000 zł). Jeśli chodzi o najtańsze umiejscowienia, warto postawić na ulicę Sąchocką (420 000 zł za 66 m²), czy Kaliską (439 000 zł na 73 m²). Spotkamy się z dużą ilością niedrogich propozycji związanych także z Grójecką, gdzie koszty najtańszych mieszkań zaczynają się od 480 000 zł za 68 m². Za porównywalne wielkością mieszkanie na Alejach Jerozolimskich zapłacimy 680 000- 699 000 zł.

 

Na sam koniec – kawalerki.  To najmniej opłacalna opcja zakupu. Przeciętna stawka za m² wynosi tu 9 000 zł. To około 400 zł drożej niż w przypadku M3, czy M4.  Najdroższe kawalerki  mogą nas kosztować na wtórnym rynku na Ochocie nawet 920 000 zł. Przy czym, należy zaznaczyć, że powierzchnia mieszkalna będzie tu przekraczała 70 m². Najdroższe będą mieszkania w okolicy Filtrowej i  Kaliskiej (799 000 do 920 000 zł), a także przy Niemcewicza, gdzie kawalerka w apartamentowcu może kosztować do 790 000 zł. Zaskakująco tanio jest na Alejach Jerozolimskich. Lokale jednopokojowe można tam bez problemu dostać za sumę do 440 000 zł. Jeśli chodzi o najmniejsze i najtańsze kawalerki na rynku – ich ceny ofertowe na przykład na Włodarzewskiej będą wynosiły od 150 000 zł za 30m². Podobna inwestycja przy ulicy Dwudziestolatków to wydatek minimum 175 000 zł. Dla Grójeckiej najniższe koszty kawalerek zaczynają się od 181 500 zł.